当代物权法百科全书小辞典初稿1..._当代物权法百科全书小辞典

当代物权法百科全书小辞典初稿1...

如矿藏、水流、海域、无线电频谱资源属于国家所有；城市的土地属于国家所有，法律规定属于国家所有的农村土地和城市郊区的土地，属于国家所有；森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有，但属于集体所有的除外；法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有；法律规定属于国家所有的文物，属于国家所有。

除了自然资源以外，人造资源之国家的专属或者专有、专控所有权也有相应的规定，如国防资产属于国家所有；铁路、公路、电力设施和油气管道等基础设施，依照法律规定属于国家所有的，属于国家所有。另外，国家或者全民所有的专属或者专有、专控所有权的资产，包括国家机关、事业单位、国有企业不动产和动产及其他的方面的信托所有权。除此之外，就是属于国家所有的一般所有权，也属于国家所有。

规范属于国家所有的专属或者专有、专控所有权，以往是散布在宪法和数十甚至于数百部行政法、资源法或者经济法之中，《物权法》将几乎全部的专属或者专有、专控所有权归纳在一起，便于大家从总体上进行了解与掌握。而对于流通领域内属于国家所有的一般所有权，则完全适用于普通物权法或者担保物权法，并没有特别的规定。

集体所有制关于专有、专控和一般所有权，如物权法第58条规定的那样：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；集体所有的其他不动产和动产。关于集体所有的专有、专控所有权，以往是散布在制度物权法之中，《物权法》将几乎全部的专有、专控所有权归纳在一起，便于大家从总体上进行了解与掌握。

关于私人、其他人的所有权，《物权法》没有列举专控所有权，建筑物区分所有权中规定了业主的专有权。他们的大多数属于一般的所有权，是各种经济领域中各个物权主体普遍通用的所有权。

实际上，除了国家的、集体的、私人的和其他人的所有权以外，应该还有一种主体的所有权，即合有制的所有权。杂交所有制的包括公私合营所有制的、中外合资所有制的，以及上市公司所有制的，或者还包括合伙所有制的，他们应当是另类的所有权，即合有制的所有权。